《福建省加快社区商业发展工作方案》出台

    记者昨日获悉，我省近日出台《福建省加快社区商业发展工作方案》，并参照商务部标准，对社区及社区商业业态进行划分，包括老社区、在建社区以及新建社区，并对各业态社区商业如何评价进行了规范。

　　其中，老社区是指2000年以前建成的、社区商业建设尚无充分规划的社区。新建社区是指2000年(含)以后建成的、社区商{TodayHot}业建设有比较完善规划的社区。在建社区是指已完成社区商业建设规划，且正在建设当中的社区。

　　据了解，我省将争取用5年时间，在全省范围内培育出50个1示范社区和150个省级示范社区，让市民今后可以在本社区内更好地享受到购物、餐饮、维修、美容美发、洗衣等基本生活消费需求。目前，全省正针对各社区开展“推荐为国家和省社区商业示范区”的申报工作。

　　老社区

　　800米内有菜市场

　　今后，全省大型老社区人均商业用地面积应不小于0.7平方米，中型社区人均商业用地面积不小于0.5平方米。

　　老社区中应有菜市场，居民距菜市场的最远距离不超过800米，每千人菜市场建筑面积应约35平方米，菜市场营业时间在12个小时左右。同时，大中型老社区还应配备餐饮店、食杂店、美容美发店、家电维修、自行车修理、修鞋、配钥匙、洗染店、照相馆、书店、音像店、旧货废弃物回收站(点)等。以上这些营业时间不少于12小时。

　　此外，老社区还应有家庭服务网点提供家庭钟点工、家政服务、家庭护理等服务，其服务半径为1000米。 {HotTag}

　　新建社区

　　2000米内有超市

　　全省的新建社区中，大型社区人均商业用地面积不小于0.9平方米，中型社区人均商业用地面积不小于0.7平方米。

　　新建大型社区应建社区商业中心，辐射半径约2000米，与居住区的距离不少于100米。社区商业中心应配有功能较完善的商业服务业网点15个以上，商业业态在10种以上。

　　新建大型社区至少有一个面积6000平米以上的大型超市或两个以上的超市，中型新建社区至少有一个超市，超市的辐射半径约1500米，超市营业时间在12个小时以上，大型超市有不少于营业面积40%的停车场。经营商品种类不得少于5000种，超市应有刷卡通道。社区居民距超市的最远距离不超过2000米。

　　在建社区

　　店铺楼层不超3层

　　在建社区商业中心内应有不少于10种业态店铺的规划，人均商业用地面积不少于1平方米。购物：餐饮：其他服务的比例约为：4∶3∶3。在建社区商业中心或社区商业街应配有功能较完善的商业服务业网点15个以上。

　　在建社区中对集中独立商业要求层高最低4.5米，柱距在6米以上，楼层2层以下为宜，特殊情况下不超过3层；对底商要求层高最低3.5米，层数不超过2层，面宽与进深之比1∶2为宜，不低于1∶3。

　　在建小型社区应配置便利店、餐饮店、洗染店等；大中型社区应配置超市、便利店、餐饮店、洗染店、维修店、美容美发店、家庭服务网点及旧货废弃物回收站等。