“以后家庭装修，只要涉及到房屋拆改，产权所有人就必须到房产管理部门办理审批手续。”昨日，苏州市房产管理局副局长费元龙在《苏州市城市房屋安全管理办法》新闻发布会上这样说。据悉，这是苏州市首次为房屋安全管理制定{TodayHot}的地方性政府法规，同时也意味着，今后的城市房屋拆改行为将在苏州市有法可依。
据悉，《苏州市城市房屋安全管理办法》（以下简称《安管法》）是由苏州市市长阎立于12月29日签署颁发的第88号政府令，并定于今年3月1日正式实施。为了更好地让市民了解该《法规》，作为主要责任部门苏州市房产管理局特地在昨日举行了新闻发布会。
费元龙副局长表示，《安管法》的出台填补了苏州市房屋安全管理方面法规的空白。今后凡是违章进行住宅改装、非住宅改造的行为都将纳入行政管理范围，该《办法》明确了6种情形为行政许可行为，若未经房产行政主管部门审核批准，随意实行的，属于违章行为。
这6种行为分别为：拆改房屋墙体、柱、梁、板等主体结构；在建成房屋{HotTag}下建造地下室或者降低房屋地面地坪标高；住宅改为公共场所用房、办公用房、工业或者仓储用房，办公用房改为公共场所用房、工业或者仓储用房，公共场所用房改为工业或者仓储用房等改变房屋用途；未改变房屋用途，但超过设计标准或者规范，增加楼面荷载的；在房屋屋顶上设置水箱、铁塔、花园、游泳池等设施的；其他拆改房屋主体和承重结构，明显加大荷载的行为。
