广东省物价局出台五项措施稳定房价

严查价格欺诈行为

　　严查不按规定明码标价

　　严查经济适用住房价格不执行政府指导价

　　严查房地产交易过程乱收费行为 {TodayHot}

　　时报讯 (记者 何雪峰 通讯员 高诒茜)为稳定住房价格，省物价局将采取加强经济适用住房价格和廉租住房租金管理、规范商品房销售价格行为等五项措施，重点查处以下商品房价格违法行为：一是价格欺诈行为；二是不按规定明码标价；三是经济适用住房价格不执行政府指导价；四是房地产交易过程中的超标准收费、擅立项目收费、重复收费等乱收费行为。

　　据了解，物价部门要求各级价格主管部门按照经济适用住房价格管理的相关规定，对经济适用住房价格实行政府指导价，以保本微利为原则，严格审核成本费用，禁止不合理费用计入价格。认真落实省政府对经济适用住房的价格扶持政策，除建设用地实行政府划拨外，凡属行政事业性收费一律减半征收；有关设计、监理、安装等经营服务性收费，均应按收费标准的低限予以减收。廉租住房租金实行政府定价，原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成。廉租住房租金的确定要遵循公正、公平的原则,要与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

　　商品房销售应实行明码标价制度，在商品房销售点明示所有在售单元的楼层、朝向、建筑面积、实用面积、销售价格、付款方式及优惠折扣率等。房地产开发企业面向部分购房人提供专门服务的经营服务性收费，应由购房人自愿选择。