南京恢复办理小户型公寓销售许可证

    在停办60平方米以下小户型公寓的销售许可证一周之后，近日，南京市房管局确认，南京从5月30日开始已恢复办理此类销售许可证。针对该类物业，南京暂时不会出台任何政策。并将同时大力推广小户型住宅。 

　　了解到，上周，整个南京地区，包括江宁、江北新上市的60平方米以下小户型项目都遇到了同样的问题，不能在房管局办理销售许可证。有开发商称：房管局暂时还没有相关文件出台，只是声称暂时不发，他们一时也不知该怎么办。 

　　“这是讹传，南京从来没有停止办理60平方米以下的小户型住宅的销售许可。之前停止办理几天的是小户型公寓。此类物业通常高单{TodayHot}价，甚至对整体房价有影响。”南京市房管局相关负责人表示。 

　　“国六条”发布之后，南京市出台政策规范楼市，针对开发企业和代理企业在商品房销售中出现的不规范行为发布“十条新规”。对于小户型公寓项目的清查是在“十条新规”之后开展的。为此，南京市房管局已经会同发改委，开始从立项源头彻底清查小户型项目。 

　　“事实上，上周房管局仅仅是在进行一次调查摸底，想了解小户型公寓在南京整个房屋结构中占据多大的比重。”南京市房管局相关负责人这样解释。 

　　据知情人士透露：“根据南京市房管局的判断，‘国六条’之后国家会对投资型物业进行相应限制。小户型公寓虽然总价相对不高，但是单价很高，以至于会拉高整体房价。所以才展开调查。但是细则出台之后，反而大力推广小户型。这样，房管局也不便对小户型的公寓项目出台调控细则。” 

　　南京市房管局称，市民对中小户型、中低价位房源的需求旺盛，房管部门也一直鼓励开发商进行中、小户型的开发。目前南京全市4000元/平方米以下的中低价位、中小户型的房源占到全市总成交量的60%以上。 

　　了解到，目前，南京房管部门与国土局、规划局等部门正在进行有效沟通。相关负责人称：接下来南京会采取有效措施优化小户型的供应。